Apartamento Novo ou usado?

Tenho 36 anos, sou cadada a 21 anos, quase 22 e tenho 03 filhos , de 21, 18 e 11 anos.

 E depois que  passaram no Vestibular (Medicina, Negociações Internacionais) decidimos vamos novamente investir e comprar um apartamento .  Temos o crédito, saldo no FGTS e  vontade. Depois das contas descobrimos no máximo R$160.000,00. 

Viva, iupi. Vamos a casa própria .

Agora a dúvida é novo ou usado??? 

Claro, Obvio! novo!   munidos de jornal e corretor vamos procurar, sabemos o que queremos, apartamento ou casa de 3 quartos e de preferência novo. Descobrimos que em Itabuna o mercado não favorece a compra de apartamento novo. Você tem duas opções comprar na planta (no nosso caso inviável, mas ótimo investimento para quem pode), ou os que sobraram ou estão sendo repassados CAROS.

 Mercado super aquecido, apesar do número de construções não tem apartamento novo com 03 quartos por menos de R$200.000,00 os de valores mais baixo não são apartamentos são ovos de luxo disfarçados de moradia, sem privacidade e do tipo que para uma família de 05 pessoas, teríamos que nos resversar quando 03 estivessem em casa os outros dois ficariam de fora.  Sem contar os apartamentos mal feitos em que o banheiro era na cozinha ou que eram labirintos, voce entrava na sala, da sala voce entrava no quarto, do quarto voce ia para cozinha, outro quarto, banheiro, area de luz e outro quarto. Socorro! como saio deste lugar? Só dava para passar de um cômodo para outro através de outro, era uma loucura para entrar e pior ainda para sair.

 Tinham os apartamentos que estavam fora de cogitação, em locais longe e perigosos, , muito longe, na saída da cidade, mal ilumidados, não dá, com 03 filhos não arrisco, quero segurança.  Hoje moro no melhor bairro, com feira, mercado, lanchonetes, próximo ao Shopping, morar no fim de linha nem pensar. Mas os corretores nos levaram a todo canto, vi cada lugar. Não, Não e não decidi São Caetano, Centro, Jardim Vitória, Fátima e arredores desses bairros.

Chegamos a visitar mais de 40 apartamentos. Eu não sei porque mas corretor acha que você tem mais do que diz. Nós falávamos: - Queremos um apartamento até R$ 160.00,00 eles ouviam ou pensavam: "Posso ir até R$200.000". Teve um que chegou a perguntar : " Vocês não querem ver um de R$300.000,00, vocês dão um jeito pra pagar a diferença". Que jeito?! Eu não assalto banco e sou contra a venda de drogas.  

Vamos procurar casas. As casas em Itabuna tem duas vertentes ou são caras ou são mal construídas, desistimos depois que vimos pelo menos umas 30 casas. Cheguei a visitar uma casa que era um horror, uma ruína e perguntei você tá cobrando R$120.000,00 nesta casa? Ela respondeu é o preço do terreno, é só você demolir e construir outra... Han!?

Voltamos aos apartamentos agora mais usados e mal tratados. mal distribuídos com infiltrações, muito armengue. Ufa!! Animação já estava a zero, já levantava pensando hoje é sábado vou peregrinar de novo!

E encontrei o apartamento, não o dos sonhos, não o do Desejo, mas o possível, com possibilidades, no centro e grande 177m². Amplo, arejado, claro, que dá privacidade pois  não tem quarto na sala e nem banheiro na cozinha. Desvantagens: 3° andar sem elevador, precisa de reforma (muita). Não sei se por cansaço ou por otimismo, pela primeira vez gostamos. Voltamos e gostamos, não pega sol direto nem pela manhã e nem pela tarde, não é úmido sem infiltrações, com 04 varandas, 02 nas salas e, as outras duas ficam: no quartos e na suíte que tem um closet horroroso (reforma) .

Então decididimos apartamento usado e reforma a vista.  E a pergunta: Fizemos uma boa escolha?

Só o tempo e a reforma dirá.

Olha a família retratada:

Meu marido - Marivaldo

Meus filhos amados

Ramon

Tamíris

Natália - Minha doce caçula